深圳退房房东不退押金如何解决

在深圳退房时，若房东不退押金，受害人（即租客）可以采取以下手段来维护我们的权益：

1.应尝试与房东进行协商，明确指出租房合同到期后不续租的状况下，房东应当退还押金。这是基于出租合同的约定和法律规定，租客有权需要房东履行这一义务。

2.假如协商无果，租客可以通过中介租房的话，找中介进行调解，或者寻求居委会的帮忙进行调解。这类机构一般拥有调解纠纷的职能，可以帮助双方达成和解。

3.假如以上渠道均未能解决问题，租客可以选择向法院提起诉讼，通过法律方法来维护我们的合法权益。

何种状况下租房押金可全退

找法网提醒，租房押金在以下状况下可以全额退还：

1.假如出租合同中没明确押金的性质或规则，那样押金应被视为出租预付款处置，无论发生何种状况，房东都应予以退还。

2.当事人出货的留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，假如没约定为定金性质，那样当事人倡导定金权利的，人民法院将不予支持。

3.除合同另有约定外，房东应在出租关系消除且租客迁空、点清并付清所有应对成本后的当天，将租房押金全额无息退还给租客。这是基于出租合同的履行完毕和双方权利义务的结清。

4.假如租房期间有财产损失，房东可以从押金中相应扣除损失部分，但扣除后的剩余押金应退还给租客。

退房时房东拒退押金怎么样维权

在退房时，若房东拒绝退还押金，租客可以采取以下手段来维权：

1.租客应保留好有关证据，包含出租合同、押金收据、与房东的交流记录等。这类证据或有助于租客在维权过程中证明我们的权益和房东的违约行为。

2.租客可以尝试与房东第三协商，明确指出房东的拒退押金行为违反了出租合同的约定和有关法律规定，需要其履行退还押金的义务。

3.假如协商无果，租客可以向当地的房子出租管理部门或买家权益保护机构投诉。这类机构一般会对房东的违法行为进行调查和处置，并帮助租客追回押金。

4.假如以上渠道均未能解决问题，租客可以选择向法院提起诉讼或申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，租客需要提供充分的证据来证明房东的违约行为与自己因此遭受的损失。